Como Usar seu FGTS para Dar Entrada no Imóvel

O que é o FGTS?

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é um benefício trabalhista criado para proteger o trabalhador demitido sem justa causa. Mas ele também pode ser usado para comprar seu imóvel.

Quando posso usar o FGTS?

Você pode usar o FGTS para comprar um imóvel quando:

Tiver pelo menos **3 anos** de trabalho com carteira assinada (podem ser em empregos diferentes)

Não possuir outro imóvel no município onde mora ou trabalha

O imóvel não tiver sido comprado com FGTS nos últimos 3 anos

Não tiver outro financiamento ativo no SFH

Como usar o FGTS passo a passo

**Solicite o extrato do FGTS** pelo aplicativo FGTS ou no site da CAIXA

**Verifique o saldo disponível** — lembre que haverá taxa de movimentação

**Escolha o imóvel** dentro do limite de avaliação do SFH (até R$ 1,5 milhão)

**Informe ao banco** que deseja usar o FGTS na entrada ou amortização

**Assine a autorização** de movimentação do fundo

Formas de uso

**Pagamento da entrada** — reduz o valor financiado

**Amortização do saldo devedor** — quita parte da dívida a cada 2 anos

**Pagamento de parcelas** — quando em atraso ou no início do financiamento

Fale com um corretor Anjoimob para calcular exatamente quanto do seu FGTS você pode aproveitar.